SOBRE ARRENDAMIENTO, CONTENIDO EN EL
II BORRADOR REGLAMENTO IVA EN CONSULTA
Exenciones
referidas a arrendamientos. Contenidas en la
II versión del Reglamento del IVA, que entra a regir a partir del 01/07/2019.
1. Los arrendamientos de
inmuebles destinados exclusivamente a viviendas, así como sus anexos
accesorios, tales como garajes, piscinas, ranchos y áreas comunes, entre otros;
arrendados en forma conjunta con éstos, siempre y cuando el monto de la renta
mensual de la vivienda sea igual o inferior al (1,5) uno coma cinco del salario
base. Cuando el monto de la renta mensual de la vivienda exceda del uno coma
cinco (1,5) del salario base, el impuesto se aplicará al total del pago del
alquiler de la vivienda. Alquiler de soluciones habitacionales (casas y
apartamentos) común y corriente.
2. Los arrendamientos de los
locales o establecimientos en los que se desarrolle el culto de las
organizaciones religiosas, cualquiera que sea su credo. Esta exención no
alcanza los lugares que se destinen a zonas de recreo, actividades sociales o
todo aquel lugar en el que no se desarrolle el culto. Las cafeterías, zona de parqueo y recreación,
sí pagan el IVA.
3. Los arrendamientos de bienes
inmuebles de las microempresas y pequeñas empresas, debidamente inscritas en el
Ministerio de Economía, Industria y Comercio (MEIC) y de las micro y pequeñas
empresas agrícolas registradas ante el Ministerio de Agricultura (MAG). Los arrendadores (no los arrendatarios),
deben estar inscritos en esas dependencias.
4. Ambos casos están exentos siempre y cuando el
arrendamiento o alquiler sea igual o inferior al uno coma cinco (1,5) de un
salario base. Cuando el monto del alquiler o renta mensual exceda de dicho
monto, el impuesto se aplicará al total de la renta. Aplicación general de cobro observando el mínimo
exento, 1.5 Salario Base (SB).
El salario básico referido (actual) es de: 446,200.00 el
monto aludido de 1.5 SB, es: 669,300.00 Los destacados en azul, no son del original.
GLO /25/03/2019, WhatsApp: 8890 02 02, academiapymescr@gmail.com
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